IS Terravistor II

Immobilienbewertung in Österreich

01.04.2019 – 31.12.2019

Die terravistor GmbH benötigt wissenschaftliche Kompetenz im Bereich der Geoinformatik
zur Weiterentwicklung der Produkte auf ihrer Immobilienbewertungs‐Plattform „Immo‐
Service Austria“. Auf Basis aktueller Methodik sollen beratende Evaluierungen zur Erstellung
ökonomischer Potenzialanalysen von Wohn‐ und Gewerbestandorten stattfinden.

Die Dienstleistung umfasst folgende Komponenten:

•  die Konzeption von Potenzialanalysen unter Berücksichtigung der verschiedenen
  Rollen von infrastrukturellen Einrichtungen im Wirtschaftsprozess und geeigneter
  räumlicher Analysemethoden der Geoinformatik (Dichtekarte, Clusteranalyse)
•  eine Zusammenstellung und Bewertung geeigneter Datengrundlagen
•  das Aufzeigen verschiedener Möglichkeiten der Modellierung und Geovisualisierung
  von Einzugsgebieten unter Verwendung regionalstatistischer Daten
• die Entwicklung von Methoden zur Schätzung von Immobilienwerten auf Basis von
  Umfeld‐Indikatoren und deren Validierung anhand realer Transaktionen